シティコープ菊名グレイスコア

  • 神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩26分

  • 1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,499万円
48.8万円/㎡
相場
3,452万円
48.1万円/㎡
2,188
3,031
3,874
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,874万円
42.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シティコープ菊名グレイスコア
3,499万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 71.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,499万円48.8万円1階 71.76㎡ 3LDK南東
2025/02/043,990万円46.0万円4階 86.78㎡ 4LDK南東
2024/10/302,848万円48.6万円5階 58.64㎡ 2LDK南東
2024/10/083,990万円46.0万円4階 86.78㎡ 3LDK南東
2024/09/242,898万円49.4万円5階 58.64㎡ 2LDK南
2024/08/232,899万円49.4万円5階 58.64㎡ 2LDK南東
2024/08/122,948万円50.3万円5階 58.64㎡ 2LDK南東
2024/07/292,950万円34.0万円4階 86.78㎡ 3LDK南東
2024/07/212,998万円51.1万円5階 58.64㎡ 2LDK南東
2024/04/132,980万円34.3万円4階 86.78㎡ 3LDK南東
2024/02/263,280万円37.8万円4階 86.78㎡ 3LDK南東
2023/11/052,490万円42.5万円5階 58.64㎡ 3DK南東
2023/10/122,590万円44.2万円5階 58.64㎡ 3DK南東
2022/10/133,580万円49.9万円3階 71.76㎡ 3LDK南東
2021/12/182,780万円47.4万円4階 58.64㎡ 3LDK南東
2021/12/052,880万円49.1万円4階 58.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シティコープ菊名グレイスコア
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅26分 3,499万円48.8万円71.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2022/12/16ウイングヒル菊名
横浜市鶴見区馬場二丁目
菊名駅29分 2,580万円36.7万円70.21㎡3LDK3階 / 4階建 西1986年60戸RC
2023/09/02菊名東ガーデンハウス
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 2,790万円37.8万円73.78㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年16戸RC
2024/12/15パシフィックパレス東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
菊名駅21分 2,380万円39.2万円60.72㎡3LDK1階 / 3階建 西1990年26戸RC
2024/11/02コスモ鶴見白幡公園
横浜市鶴見区東寺尾二丁目
菊名駅22分 2,580万円40.4万円63.82㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年43戸RC
2025/03/21妙蓮寺ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
菊名駅20分 2,880万円47.4万円60.73㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年46戸RC
2023/11/25エクレール第3妙蓮寺
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
妙蓮寺駅18分 3,398万円53.4万円63.6㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年55戸RC
2021/04/08ステイツ横浜東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
鶴見駅22分 2,680万円38.0万円70.54㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年27戸RC
2025/03/19コスモ鶴見東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾二丁目
鶴見駅19分 3,500万円56.9万円61.47㎡3LDK2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2023/12/03ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,850万円42.7万円66.69㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年73戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シティコープ菊名グレイスコア
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅26分 11.6万円0.16万円71.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
45.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名シティコープ菊名グレイスコア
所在地神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩26分
築年月1990年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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